您的位置 首页 科技

原创 马云也来”卖房”了,背后在下一盘大棋?

三年前,曾劝年轻人不要买房的马云,现在也开始转战房地产市场。9月16日是,天猫与易居发布战略合作,联合推出“天猫好房”平台。在天猫好房成立暨阿里易居联合战略发布会上,易居企业集团CEO丁祖昱在发布会上表示,未来在渠道整合中,拒绝赚中间差价,只收交易佣金的3%服务,让利ETC交易各方主体。

原创             马云也来"卖房"了,背后在下一盘大棋?

三年前,曾劝年轻人不要买房的马云,现在也开始转战房地产市场。9月16日是,天猫与易居发布战略合作,联合推出“天猫好房”平台。在天猫好房成立暨阿里易居联合战略发布会上,易居企业集团CEO丁祖昱在发布会上表示,未来在渠道整合中,拒绝赚中间差价,只收交易佣金的3%服务,让利ETC交易各方主体。

稍后,天猫好房方面也表示,未来将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店,把3D技术、直播以及更多金融服务能力与房产行业结合,一起打通线上看房、购房的全链路。另外,天猫好房至少在未来的3年内不赚钱,所有收入100补贴购房者。而天猫淘宝总裁蒋凡也在发布会上表示:“技术创新、商业链路的数字化会为房产行业带来新的红利。未来的房产消费里,线上会是重要场景,而线下场景也会更加智能化”。

就在合作各方表达了相互合作的信心之后,天猫和易居共同发布“不动产交易协作机制”(ETC),将基于新的产品升级,提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景,承载房产线上交易过程的多项服务。所谓的不动产交易协作机制,是将以开放、协作、公平为构建原则,通过云计算、人工智能、区块链等技术支持,承载房产交易过程的多项服务功能,并通过一系列联盟管理的办法,构建起房源方、客源方和交易服务方共同参与的数字化服务协作机制。

现在很多人感到奇怪,马云这次也要“卖房”了,他这次涉及房地产市场究竟要下怎样一盘棋呢?首先,现在建立天猫好房网,马云准备在“双11”就开始在网上“卖房”了。今年双11期间,天猫好房将会第一次闪亮登场。而富力董事长李思谦表示,富力房产准备拿出约500亿的全国优质楼盘项目,加入到房地产界的首次“百亿补贴”双11购房节活动之中。受到疫情的影响,越来越多的购房者习惯于网上选房、购房,2019年有8000万的人在淘宝上看房,在线成交15万套房子。

原创             马云也来"卖房"了,背后在下一盘大棋?

此外,马云现在电商平台领域既有拼多多、京东在搅局,发展空间有限。而未来网络房地产销售的发展空间还是比较巨大的,而且是有利可图。资料显示,2019年中国房地产市场规模达22.3万亿人民币,预计到2024年将增加到30.7万亿人民币,复合年增长率为6.6%。就GTV以及2019年现有和新房销售以及房屋租赁的交易数量而言,中国拥有全球最大的住房市场。

再者,马云要想自己的网络房地产中介平台,当然要找到该领域最出色的企业成为合作伙伴。而易居在房地产交易领域深耕了20年,阿里巴巴却是消费领域最大的线上交易平台。这样易居只要拿出房地产领域的丰富经验,而马云只要拿出云计算、人工智能、区块链等各种高新数字科技提供技术支持,这则可以通过强强联手,大步迈向网上智能卖房领域。我们认为,马云和易居的合作,是为了打通整个看房、购房的全链路,为开发商定制专门的旗舰店,让消费者可以在线上完成看房,定金认购到申请房贷等金融服务的全过程。

最后,天猫好房其实也在与人争夺网上房地产市场销售份额,那就是贝壳找房。贝壳找房成立不到3年,就在房天下、安居客、58同城等众多同行竞争中脱颖而出,成为国内最大的房交易及服务平台。今年8月13日,贝壳找房在纽交所上市,目前总市值高达611亿美元,约4128元人民币。同时,腾讯的马化腾贝壳找房的第一大机构股东,根据最新报道,其持股比例增至16.5%。实际上,天猫入局房地产,也可以看作是阿里与腾讯在“衣食住行“等日常生活服务产业领域开展竞争的延续。马云要建立天猫好房,就是要完成其与腾讯竞争”衣食住行“中”住房“这一闭环。

原创             马云也来"卖房"了,背后在下一盘大棋?

一直在从事电商业的阿里巴巴,这次与易居共同合作,联合推出“天猫好房“平台。这次是阿里巴巴拿出网络技术,而易居则拿出他们在房地产的管理经验,双方应该是一场完美的合作。与此同时,阿里巴巴也看到了疫情过后,网上售房的巨大市场潜力,这也可以看出马云具有的远见之处。更关键的是,腾讯与贝壳合作已经结出硕果,马云也不想落后于马化腾,现在要在网络房地产销售方面布局,打造成居民”衣食住行“的最后闭环。不过,让消费者期待的是,天猫好房的承诺:”至少三年不赚钱,收入全补贴给购房者。“

本文来自网络,不代表因凡互动立场,转载请注明出处:http://www.zxgo.com.cn/6765.html

作者: admin

为您推荐

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

联系我们

联系我们

13718126670

在线咨询: QQ交谈

邮箱: 1966743444@qq.com

关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部